Selar costuras interpanel em uma casa - uma necessidade ou dinheiro pelo ralo?

Para que o microclima interno seja ideal, é necessária uma vedação de alta qualidade das costuras interpanel. Este evento ajudará a reduzir o risco de vazamentos e a exposição a fatores atmosféricos. Se a integridade das articulações for quebrada, a reação deve ser rápida: você precisa fechar imediatamente as rachaduras e as zonas de destruição da maneira correta, caso contrário, não poderá evitar o assentamento do fungo e o congelamento das paredes.

Conteúdo:

• Por que processar costuras em uma casa de painel
• Tecnologia para reparo de costuras interpanel
• Vedação primária da costura externa
• Terminação secundária da articulação interpanel externa
• Reparar sem abrir a articulação
• Abertura parcial
• Tecnologia de aquecimento "Costura quente"
• Selando as costuras dentro
• Regras para selar costuras interpanel
• Quais materiais podem ser usados
• Como reparar as costuras da casa por conta própria
• Preparação
• Aquecimento
• Aplicação de Selante
• Aplicação de acabamento
• Dicas para mestres

Por que processar costuras em uma casa de painel

A vedação de juntas em uma casa tipo painel é uma etapa importante na construção de edifícios. Envolve o processo de preenchimento dos vazios que estão entre as placas verticais e horizontais. Além disso, a vedação deve ser feita no futuro, especialmente quando o prédio é antigo, porque as costuras são gradualmente danificadas, perdem a integridade e exigem restauração.

Se esse procedimento não for realizado, a umidade e o ar começarão a entrar na área das juntas do ladrilho e a condensação se formará. Isso levará ao congelamento das paredes e à colonização de microorganismos nocivos. Além da umidade e do mofo, os quartos terão uma temperatura mais baixa. Às vezes, a porcentagem de perda de calor por esse motivo atinge valores muito impressionantes. Há também um componente estético na necessidade de vedar as juntas entre as placas: os papéis de parede nas paredes frias não se sustentam, inevitavelmente se desprendem, o gesso fica preto, o que parece muito feio.

A despressurização da fachada pode acontecer a qualquer momento da "vida" da casa. Sua causa pode ser:

• projeto de construção inadequado, desvios do SNiP;
• o deslocamento dos blocos do painel devido ao encolhimento irregular das estruturas de suporte;
• deformação de blocos de temperaturas extremas fortes, precipitação intensa;
• violações na fase de obras;
• o uso de materiais de baixa qualidade;
• uma combinação de materiais com diferentes graus de elasticidade;
• tensão excessiva de fitas de vedação auto-adesivas.

Tecnologia para reparo de costuras interpanel

O aquecimento dos espaços interpanel é realizado em várias etapas, de acordo com uma determinada tecnologia. A aparência da deformação muda, forçando a abertura dos sulcos entre os painéis e a inspeção cuidadosa deles. Se a casa ainda estiver na garantia, todos os reparos serão realizados pelo desenvolvedor. Os edifícios antigos são geralmente processados ​​com a assistência de terceiros especialistas no campo do alpinismo industrial.

São necessários serviços de alpinistas para reparar juntas externas em grandes altitudes (de 3 a 4 andares e acima). O trabalho independente é praticado no nível do primeiro ou do segundo andar, na presença de florestas confiáveis. As etapas tecnológicas das costuras das paredes de vedação são as seguintes:

1. Preparação. Todas as superfícies são limpas de poeira, sujeira e resíduos de tinta. As costuras entre os painéis são bordadas.
2. Espuma.As costuras são preenchidas com espuma de poliuretano - um material isolante de calor confiável que, após a cura, expande e preenche até pequenos vazios.
3. Aquecimento. As costuras das ruas são cobertas com o isolamento selecionado (geralmente do tipo Vilaterm).
4. Processamento final. É aplicado selante de mástique, que protegerá o isolamento de influências externas.

Todo o trabalho no processamento de costuras externas a edifícios é realizado a -10 ... + 30 graus e apenas em clima seco. Se você negligenciar esta regra, a camada de vedação não durará muito. Às vezes, se o reparo do lado de fora da casa for impossível, as costuras deverão ser isoladas do interior dos apartamentos. Nesse caso, as ranhuras são espumadas e seladas com isolamento e depois seladas. Com uma condição satisfatória, o material de vedação pode ser limitado à limpeza incompleta da costura e apenas à formação de espuma.

Vedação primária da costura externa

A vedação primária envolve o processamento de costuras interpanel em novos lares. Na maioria das vezes, o mesmo "Vilaterm" é usado na forma de tubos de espuma de polietileno. É caracterizada por alta elasticidade, boas propriedades de isolamento térmico e é fácil de instalar. Além disso, em vez deste material, a espuma de montagem pode ser usada, mas, em qualquer caso, o mastique, que atua como um agente impermeabilizante para a casa, deve atuar como a camada superior.

Terminação secundária da articulação interpanel externa

Entende-se por vedação secundária o reparo de juntas internas ou externas que perderam integridade e resistência durante a operação do edifício. A única diferença na tecnologia é realizar uma limpeza adicional das juntas dos restos do material de isolamento. Recomenda-se avaliar a condição das articulações a cada 5-7 anos e repará-las em tempo hábil.

Reparar sem abrir a articulação

Esta opção é possível apenas com uma condição satisfatória da superfície da costura, portanto, para começar, ela deve ser cuidadosamente examinada. A camada superior - mástique - ainda precisa ser removida. Acontece que existe uma composição de cimento no interior, caso em que a junta frequentemente mantém sua integridade. As ações de vedação da costura serão as seguintes:

• tratar com um primer de penetração profunda com componentes antifúngicos;
• furos, cavacos, quaisquer defeitos da base com argamassa de cimento;
• aplique uma camada de mástique à prova d'água (um ou dois componentes), depois de cobrir as bordas frontais dos painéis com uma fita adesiva forte.

Abertura parcial

Este método de reparo é usado se a vedação for parcialmente destruída ou se o revestimento da junta externa tiver perdido força. Comparado às medidas cosméticas, esse método é mais confiável. A sequência do trabalho é a seguinte:

• remova as partes destruídas da composição de cimento; no restante da camada, faça furos a cada 25 cm (use uma broca de 10 mm);
• preencha as áreas vazias com espuma;
• espere a espuma secar, corte as partes salientes;
• aplique um primer, deixe secar;
• costuras de gesso, secas;
• processar com mástique betuminoso.

Tecnologia de aquecimento "Costura quente"

A aplicação desta técnica permitirá isolar as paredes com maior confiabilidade e eficiência. É considerado de três componentes e bastante complexo, requer mais tempo do que simples reparos cosméticos. Primeiro, é realizada a preparação da costura, depois o trabalho principal:

• a articulação é aberta completamente, ao longo de todo o comprimento;
• até pequenos pedaços de isolamento velho, cimento e espuma são removidos;
• se necessário, é realizada uma restauração de cimento do revestimento dentro da costura (quando os painéis são danificados);
• ferrar com penetração profunda;
• o espaço é preenchido com espuma de poliuretano e poliuretano aproximadamente ¼ do volume do espaço (o material se expandirá bastante posteriormente);
• imediatamente após o início do processo de aumento da espuma de montagem em dimensões, o polietileno expandido é colocado na forma de um feixe na largura desejada (isso elimina a necessidade de cortar espuma).

O isolamento é instalado usando uma espátula - o material é pressionado suavemente na espuma.É desejável que a tira seja contínua, sem rasgar, cerca de 10% mais em largura do que a própria costura. É necessário trabalhar com polietileno espumado com cuidado, pois é facilmente danificado. Depois de terminar o arranjo de costuras quentes, é necessário avaliar o resultado: as bordas das placas devem estar no mesmo nível da junta selada. Em seguida, é aplicado o mastique de betume, o que impedirá a entrada de umidade na junta.

Selando as costuras dentro

Frequentemente, o ar frio começa a penetrar na carcaça pelo lado das paredes da varanda, na varanda, nas áreas de congelamento nos quartos. Nesse caso, é possível vedar as juntas por dentro, embora essa medida seja considerada temporária e, na estação quente, você ainda precise realizar a vedação usando a tecnologia padrão fora de casa. Caso contrário, a umidade se acumulará nas rachaduras e destruirá a camada de vedação interna, mesmo a mais confiável.

Para tornar as juntas mais herméticas, o trabalho é planejado de maneira semelhante. Papel de parede ou outro revestimento deve ser removido. Em seguida, a folga é limpa, preparada e selada com espuma ou coberta com gesso de cimento. No final do trabalho, a junta é coberta com mástique à prova d'água. Infelizmente, após esse reparo, o ponto de orvalho do meio do painel muda para o interior da parede. Isso faz com que a condensação seja drenada e destrua a área adjacente do revestimento do piso. Assim que a rua esquentar, você terá que limpar novamente a junta e fazer todo o trabalho novamente e já pronto (fora).

Regras para selar costuras interpanel

A aderência exata à tecnologia é garantia de um resultado de alta qualidade. Há várias regras que devem ser seguidas ao vedar juntas:

• se aparecerem vazamentos na área das seções finais da parede, é necessária uma revisão geral (deve cobrir a costura da extremidade e as seções adjacentes das paredes);
• quando o problema diz respeito a uma junta vertical, é realizada uma limpeza e vedação completas da costura com zonas horizontais adjacentes ao longo de toda a altura da fachada;
• A violação da força da junta interpanel horizontal requer o reparo de 3-4 filas de placas.

É igualmente importante escolher os materiais certos para o trabalho de reparo, porque as costuras entre os painéis carregam uma carga bastante grande, sofrem constantemente tensão e compressão a partir de temperaturas extremas.

Quais materiais podem ser usados

Ao isolar paredes ou telhados, é necessário escolher os meios que, em termos de composição e propriedades, correspondem às condições de operação, são suficientemente resistentes a cargas, não estão sujeitos a retração significativa e são elásticos. Como o principal objetivo dos materiais é selar as juntas e impermeabilizá-las, qualquer uma delas deve fornecer proteção confiável contra a umidade, seja à prova d'água.

Para reparar costuras interpanel, são utilizados os seguintes tipos de ferramentas:

• mástiques e selantes;
• arneses e tiras de impermeabilização;
• espumas de montagem;
• isolamento de espuma pré-fabricado;
• compostos de cimento.

Que material específico é adequado depende dos recursos do reparo. Portanto, para atualizações cosméticas, as juntas de cimentação e o revestimento com mástique betuminoso podem ser suficientes. Para a revisão, vale a pena usar a espuma de montagem isoladamente ou em combinação com o isolamento Wilaterm. De qualquer forma, a camada superior deve ser um revestimento hidrofóbico de alta qualidade - mastique e selante. Para reparo, essas ferramentas têm se mostrado bem:

• "TekhnoNIKOL 2K" - selante de poliuretano para costuras interpanel;
• "Espogerm 1" - selante dianteiro híbrido;
• "Accent 117" - selante acrílico para juntas de concreto;
• "Hermes 17" - meios para costuras interpanel;
• “Tektor 201” - mástique de vedação;
• "Magir" é uma mástique de sutura.

Como reparar as costuras da casa por conta própria

Se desejar, você pode selar as paredes sem o envolvimento de especialistas. Obviamente, não estamos falando de trabalho em altura, aqui o reparo deve ser confiado a profissionais. Na maioria das vezes, o isolamento auto-interno das juntas é realizado em caráter de emergência, quando não estavam prontas para a temporada de inverno, ou vedando as paredes externas em 1-2 pisos.

Preparação

Primeiro você precisa comprar mástique, espuma, isolamento (dependendo da opção de trabalho escolhida), calculando seu número em metros lineares ou quadrados. Também é necessário:

• espátula;
• lixa;
• escova de metal;
• um aspirador de pó;
• esponja e água;
• vassoura;
• solvente.

Todos os móveis e objetos são retirados da sala para que ela fique vazia. O revestimento antigo é completamente removido das paredes e da costura usando qualquer meio improvisado: espátulas, escovas, etc. Antes do início do estágio principal, a junta deve estar limpa, para a qual deve ser aspirada ou lavada, e depois deve ser bem seca e tratada com um solvente para desengorduramento.

Aquecimento

É desejável preencher uma grande lacuna interpanel com espuma de montagem e colocar uma camada de isolamento térmico na forma de um tubo oco sólido (usando a tecnologia "costura quente"). Há uma opção para colocar primeiro o isolamento e depois fazer espuma. O excesso de espuma após a secagem é cortado, deixando um local sob o mastique.

Aplicação de Selante

O selante é aplicado suavemente, em uma linha contínua, por todo o comprimento da costura. Alguns compostos são mais convenientes para serem aplicados com uma espátula, outros com uma pistola de construção. O excesso de mástique ou selante é removido imediatamente com uma esponja úmida; caso contrário, a composição solidificará firmemente.

Aplicação de acabamento

Muitos especialistas aconselham, após o mastique, a executar outra camada de revestimento, que será decorativa. Normalmente, a argamassa de cimento e areia (gesso) é usada para esse fim, adequada para uso externo.

Se, por algum motivo, a camada for espessa, é melhor colocar uma malha na base, caso contrário o cimento poderá rachar rapidamente. Após a secagem, o acabamento pode ser pintado com tintas resistentes ao gelo.

Dicas para mestres

Em casas antigas, apartamentos quase sempre existem lotes infectados com mofo. Para se livrar dele, antes de selar, recomenda-se realizar um tratamento antimofo do surto. Um resultado mais eficaz será com a secagem adicional das paredes com uma pistola de calor.

Além de vedar as juntas interpanel, vale a pena prestar atenção a outras fontes de perda de calor: janelas de vidro velhas, portas de baixa qualidade, telhado não isolado, sótão não isolado (em uma casa particular). Até 20% do calor pode ser perdido nessas zonas, e a vedação adicional de janelas e portas, além de costuras interpanel, melhorará seriamente o clima interno e tornará a vida mais confortável!